Casa en VENTA en Zona Valle

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 11

  Baños

• 1,011

  m² const.

• 1,011

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 1,011 m² construidos, 4 recámaras, 11 baños, 3 estacionamientos. Precio: $69,500,000, equivalente a $68,744 por m².

Casa de revista diseñada por el Arq. Ernesto Vela en Colonia Santa Engracia, con acabados de lujo, finos detalles en muros y techos, mucha luz natural. Ubicación privilegiada, en esquina y calle sin salida. Pórtico, terraza frontal, cochera triple techada con portón eléctrico, recibidor, medio baño, área social abierta con espacio para 2salas, comedor y fuente con doble altura, con amplios ventanales hacia el jardín; cuarto de juegos con bar; cocina equipada con isla, antecomedor, family, despensa y pantry. Jardín arbolado con alberca, palapa con área de asador y barra, área de cocina, 2 baños completos, cuarto de máquinas y área verde. Segundo nivel, estancia de TV, 4 recámaras con baño vestidor, la principal con área independiente para home office y terraza. lavandería y cuarto de servicio con escalera desde la cocina. Equipamiento: piso de mármol formato grande y duela enrecámaras, ventanas duovent, fuente interior, alberca, climas seccionados,cocina equipada con refrigerador, estufa, campaba, lavavajillas, canceles decristal templado en baños, diseño de iluminación en todas las áreas.

Cód. NN-HHO238 (EB-VX4720)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $80,000,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $68,744 contra $67,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Engracia?

El precio de publicación es $69,500,000, es decir $68,744 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Santa Engracia ($80,000,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 101% por encima. Por m² construido cuesta $68,744, en línea con la mediana de la colonia Santa Engracia ($67,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $573,897. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 11 baños, 1,011 m² de construcción, 1,011 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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