Casa en Venta - Santa Engracia, San Pedro

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,184

  m² const.

• 682

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 1,184 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $80,000,000, equivalente a $67,568 por m².

"Residencia contemporánea llave en mano, diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y confort en una de las zonas más exclusivas de San Pedro. Cuenta con espacios sociales de gran escala, excelentes acabados, tecnología y áreas pensadas para disfrutar en familia. Puntos clave: * Terreno: 682 m² | Construcción: 1,183 m² + 28.20 m² sin techar * 4 recámaras, todas con baño y walk-in closet * 3 plantas + rooftop * Sala de doble altura, comedor, bar y family room * Cocina integral con isla, cuarzo y despensa * Alberca de 24 m² * Rooftop con área social, gimnasio, comedor, sala y baño completo * Terraza y bar con preparación para asador * Recámara principal con balcón, tina de hidromasaje y vestidor de 2 pisos * Cochera para 6 autos * Mármol Santo Tomás y porcelanatos de gran formato * Aire acondicionado Inverter Fan & Coil * Preparaciones para casa inteligente + 12 paneles solares * Aislamiento térmico en muros * Entrega: 6 meses después de formalización

Cód. NN-HHY487 (EB-XE4634)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Balcón
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  En línea con la mediana

  Mediana: $80,000,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $67,568 contra $67,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Engracia?

El precio de publicación es $80,000,000, es decir $67,568 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Engracia ($80,000,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 131% por encima. Por m² construido cuesta $67,568, en línea con la mediana de la colonia Santa Engracia ($67,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($16,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $660,601. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 1,184 m² de construcción, 682 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, balcón, jardín, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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