Residencia Espectacular en Valle de San Angel

Valle de San Ángel, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 1,050

  m² const.

• 2,103

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en Valle de San Ángel, San Pedro Garza García, 1,050 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $79,990,000, equivalente a $76,181 por m².

**Espectacular Residencia en Valle de San Ángel - San Pedro Garza García** **Casa Principal:** Disfruta del lujo en esta impresionante residencia de una sola planta, ubicada en un terreno 100% plano, con un jardín majestuoso adornado con encinos y cascadas, además de una alberca desde la cual podrás deleitarte con una vista panorámica inigualable de la ciudad. Con más de 2,000 m² de construcción, esta propiedad ha sido totalmente remodelada, combinando un estilo contemporáneo clásico con los más altos estándares de calidad. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos del Parque Ecológico Chipinque y de los mejores centros comerciales, hace de esta casa un verdadero tesoro en una de las colonias más exclusivas de San Pedro Garza García. **Características Destacadas:** - **Alberca y Jardín:** Un oasis de tranquilidad con cascadas, encinos y una vista espectacular. - **Construcción de Alta Calidad:** Incluye una meseta única con muros de contención, dando una estructura sólida y funcional a la residencia. - **Espacios Amplios:** Cocina con despensa, salón de televisión, biblioteca, terraza con sala de juegos, y oficina, entre muchos otros. - **Habitaciones:** Recámara principal con baño completo y dos vestidores, más dos recámaras secundarias con baño completo y vestidor. - **Departamentos Independientes:** Dos departamentos completos, cada uno con recámara, sala de TV, terraza, y bar. Perfectos para invitados o como espacios independientes. - **Servicios:** 9 baños completos, 5 sistemas de aire acondicionado central, riego por aspersión, iluminación estratégica y dos cocheras con portón automático. - **Libre de Gravamen:** Listo para ser tuyo sin complicaciones legales. **Extras:** - Mobiliario disponible para la venta por separado. - Un entorno de lujo y confort a pocos minutos de la naturaleza y las mejores amenidades urbanas. Esta residencia ofrece una experiencia de vida inigualable, donde el lujo y la funcionalidad se combinan a la perfección. ¡Contáctanos para conocer esta propiedad única y comenzar a vivir el sueño en San Pedro Garza García! "CONFIANZA Y EXPERIENCIA QUE GENERAN RESULTADOS"

Cód. NN-GZH563 (EB-DS9012)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas del Valle

  159% por encima de la mediana

  Mediana: $30,900,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $76,181 contra $56,709 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de San Ángel?

El precio de publicación es $79,990,000, es decir $76,181 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas del Valle?

Está 159% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Valle ($30,900,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 131% por encima. Por m² construido cuesta $76,181, 34% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Valle ($56,709). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($15,998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $660,518. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 1,050 m² de construcción, 2,103 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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