Casa en San Ángel, San Pedro Garza García, Nuevo Leon

Valle de San Ángel, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 385

  m² const.

• 232

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Casa en venta en Valle de San Ángel, San Pedro Garza García, 385 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $24,500,000, equivalente a $63,636 por m².

RESIDENCIA EN VENTA EN SAN ÁNGEL ESQUEMA DE INVERSIÓN Financiamiento directo Precio de Pre-Venta: $24,500,000.00 pesos Forma de pago: 30% de anticipo 60% en 6 o 12 mensualidades iguales* 10% contra entrega *Disponibles: Lote 2 a 12 meses, lote 3 a 6 mese Nivel área social • Cochera para 3 vehículos • Recibidor • Medio baño visitas • Cocina con alacena • Sala • Comedor 385 m2 de construcción 232 m2 de terreno *promedio, variaciones por lote garden • Terraza en azotea • Preparaciones para asador • Área de equipos HVAC * Imágenes representativas, acabados, colores y equipamiento de acuerdo a especificaciones Nivel recámaras • Recámara principal Lavabo doble Baño y regadera independiente Vestidor • Recámara 1 Baño y regadera independiente Vestidor • Recámara 2 Baño y regadera independiente Vestidor • Zona de estudio • Closet de blancos • Sink Nivel Estancia • Estancia familiar • Baño completo • Bodega • Lavandería • Cuarto de servicio • Jardín ESPECIFICACIONES GENERALES Acabados interiores • Mármol en todas las áreas sociales (nivel de acceso, escaleras, Hall distribuidor en nivel de recamaras y estancia de nivel inferior) • Duela laminada de alta calidad en recamaras • Porcelanato en áreas de servicio (lavandería y cuarto de servicio) • Yeso y pintura en muros • Plafones • Placas de granito en lavabos • Porcelanatos en áreas húmedas • Baños terminados, canceles de cristal templado, sanitarios, regaderas, llaves y mezcladoras • Carpintería de puertas, vestidores y lavanetas • Cocina (carpintería y placa de granito) *no incluye electrodomésticos • Ventanas con cristales duovent • Climas con sistemas divididos por zona con termostatos independientes (fan & coil) Acabados exteriores • Combinaciones de diferentes piedras naturales dependiendo de la fachada seleccionada, zarpeo y afine y pintura. • Porcelanatos para exterior en cochera, roof garden y terraza de salida al jardín • Iluminación básica *no se incluye decorativa, abanicos, candiles, etc. • Cisterna con equipo hidroneumático • Preparaciones para red de datos (internet), preparaciones para cámaras (circuito cerrado) en exteriores, preparaciones para boiler de paso por zona, preparación para elevador de 3 paradas (nivel inferior de estancia, recamaras y nivel de acceso) • Opcionales que se cotizan por separado: elevador y portones de cochera y pórtico de acceso peatonal. Equipamiento opcional: • Herrería de portón peatonal y cochera • Elevador Residencial de 3 paradas Se cotizan por separado

Cód. NN-GZN319 (EB-SN2631)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $63,636 contra $56,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de San Ángel, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de San Ángel?

El precio de publicación es $24,500,000, es decir $63,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000), donde NOCNOK tiene 831 casas en venta. Por m² construido cuesta $63,636, 12% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,309. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 385 m² de construcción, 232 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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