Casa en venta en Valle de San Ángel en San Pedro Garza García

Valle de San Angel Rincon Frances, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 9

  Baños

• 1,100

  m² const.

• 2,103

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Valle de San Angel Rincon Frances, San Pedro Garza García, 1,100 m² construidos, 3 recámaras, 9 baños. Precio: $79,900,000, equivalente a $72,636 por m².

Se vende elegante casa en la colonia Valle de San Ángel con 1,100 m2 de construcción en una sola planta. Esta residencia ha sido completamente remodelada en un estilo contemporáneo clásico. Rodeada de 12 majestuosos encinos, la propiedad ofrece una vista panorámica única y está convenientemente cerca del Parque Chipinque y la Iglesia María de los Ángeles. La casa consta de 3 amplias recámaras con closets, recibidor, cocina equipada, antecomedor, comedor, bar, 2 salas, área de entretenimiento con mesa de billar, oficina, zona de estudio, sala de TV, terraza, mini gimnasio, y una espectacular área exterior con alberca y jacuzzi. Además, el jardín cuenta con cascadas y una casa del árbol. La propiedad dispone de 9 baños completos y está equipada con 5 sistemas de aire acondicionado central, riego por aspersión, cuarto de máquinas, bodega para almacenar herramientas, y 2 cocheras con portón automático. La iluminación en toda la propiedad agrega un toque de elegancia. La propiedad cuenta con dos departamentos con entrada independiente, con una recámara completa, comedor, sala de TV, cocina, terraza y bar. Esta casa es una oportunidad única, libre de gravamen, que combina comodidad, lujo y exclusividad en un entorno de belleza natural. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-SR6104 (EB-OS7902)

Características

• Piscina
• Gimnasio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $72,636 contra $56,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de San Angel Rincon Frances?

El precio de publicación es $79,900,000, es decir $72,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 131% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000), donde NOCNOK tiene 831 casas en venta. Por m² construido cuesta $72,636, 28% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($15,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $659,775. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 9 baños, 1,100 m² de construcción, 2,103 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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