Valle de San Angel

Valle de San Angel Rincon Frances, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 10

  Baños

• 1,100

  m² const.

• 2,105

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Valle de San Angel Rincon Frances, San Pedro Garza García, 1,100 m² construidos, 3 recámaras, 10 baños, 6 estacionamientos. Precio: $79,990,000, equivalente a $72,718 por m².

Esta magnífica residencia premium en venta, ubicada en la exclusiva zona de Chipinque en San Pedro Garza García, ofrece una combinación inigualable de lujo, comodidad y naturaleza. Con un diseño contemporáneo clásico y una estructura de 1 piso, la propiedad destaca por sus impresionantes vistas panorámicas a la ciudad y la Sierra Madre. Características Principales: Superficie: Cuenta con una construcción de más de 2,000 m2 Diseño y Vistas: Arquitectura con excelente iluminación natural, ventanearía de piso a techo y doble altura que integran la vegetación de encinos al exterior. Exteriores: Jardines paisajistas, cascada, alberca y un entorno natural privilegiado Estado: Mantenimiento al día, totalmente remodelada y equipada Plusvalía: Situada en uno de los sectores con mayor plusvalía y exclusividad de San Pedro, garantizando una excelente inversión. Departamentos Independientes: La propiedad incluye 2 departamentos independientes, ideales para visitas, oficinas o arrendamiento Ubicación Premium: Situada en Residencial Chipinque, esta propiedad se encuentra en una zona boscosa de alta gama, reconocida como una de las más emblemáticas y tranquilas de la zona metropolitana de Monterrey. Esta residencia representa una oportunidad única para vivir con el máximo confort en un entorno de montaña con fácil acceso a servicios y puntos importantes de la ciudad. Los muebles se venden aparte, cuenta con 5 climas centrales, riego por aspercion, 7 lugares de estacionamiento.

Cód. NN-HAX895 (121922)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $72,718 contra $56,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de San Angel Rincon Frances?

El precio de publicación es $79,990,000, es decir $72,718 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 131% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000), donde NOCNOK tiene 831 casas en venta. Por m² construido cuesta $72,718, 28% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($15,998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $660,518. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 10 baños, 1,100 m² de construcción, 2,105 m² de terreno.

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