Casa en Venta en Valle de San Ángel, (Sector Frances) San Pedro Garza García

Valle de San Angel Sect Frances, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 740

  m² const.

• 1,100

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Casa en venta en Valle de San Angel Sect Frances, San Pedro Garza García, 740 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $50,000,000, equivalente a $67,568 por m².

Ubicada en el prestigioso Valle de San Ángel Sector Francés en San Pedro Garza García, esta casa independiente ofrece una excelente conectividad con servicios cercanos. La propiedad se encuentra a pocos minutos de reconocidas escuelas, centros comerciales, y hospitales, mejorando la calidad de vida. Con una inversión de $50,000,000, esta casa combina espacio y funcionalidad. Con una construcción de 740 m² en un terreno de 1100 m², la propiedad de tres niveles alberga 4 recámaras, 4 baños completos y 2 medios baños. El diseño garantiza comodidad con áreas bien distribuidas, incluyendo espacio para 3 automóviles en estacionamiento techado. Construida en 1999, se encuentra en muy buen estado y su arquitectura integra elementos modernos con espacios clásicos. Las amenidades sobresalientes incluyen un sistema de aire acondicionado, cisterna, calefacción, sistema de seguridad y paneles solares. Cuenta con cocina equipada (remodelada en el 2023), amplias áreas de almacenamiento, terraza, jardín y área de asador con vistas espectaculares a la ciudad. La casa ofrece también estudio, sala de TV, lavandería y cuarto de servicio y tecnología lista para internet y telefonía. Esta propiedad es ideal para quienes buscan residencias en San Pedro Garza García con características únicas y excelente ubicación. Invitamos a agendar una cita para conocer más detalles y experimentar el potencial de este hogar. Contáctanos a través de los medios disponibles para programar una visita.

Cód. NN-GZC665 (EB-VP7524)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de San Angel Sect Frances

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $34,000,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $67,568 contra $54,179 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de San Angel Sect Frances, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de San Angel Sect Frances?

El precio de publicación es $50,000,000, es decir $67,568 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de San Angel Sect Frances?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Valle de San Angel Sect Frances ($34,000,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $67,568, 25% por encima de la mediana de la colonia Valle de San Angel Sect Frances ($54,179). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $412,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 740 m² de construcción, 1,100 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, panel solar, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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