Residencia en Venta | Valle de San Ángel Sec. Francés, SPGG

Valle de San Angel Sect Frances, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 600

  m² const.

• 1,006

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Valle de San Angel Sect Frances, San Pedro Garza García, 600 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 12 estacionamientos. Precio: $34,000,000, equivalente a $56,667 por m².

Residencia en Venta | Valle de San Ángel, Sector Francés San Pedro Garza García, N.L. Precio: $34,000,000 MXN Residencia con gran potencial de renovación, ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de San Pedro Garza García. Su amplio terreno ascendente de 1,006 m², con 29.3 m de frente, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. Características generales * Terreno: 1,006 m² | Construcción: 600 m² * Frente: 29.3 m | Fondo: 36.1 m * 3 recámaras | 5 baños completos | 1 medio baño * Sala y comedor con chimenea * Bar y cocina integral con antecomedor * Alberca climatizada * Lavandería, cuarto de servicio con baño y bodegas * Estacionamiento para 10 a 12 vehículos * Cisterna de 8,000 litros * Transformador de 45 kVA | Gas LP Antigüedad: 45 años, con remodelación en 2014. Una propiedad con dimensiones privilegiadas y amplias posibilidades de transformación, ideal para quienes buscan crear una residencia personalizada en una ubicación de alta plusvalía.

Cód. NN-HCW622 (EB-VM1541)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Internet
• Portero
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de San Angel Sect Frances

  En línea con la mediana

  Mediana: $34,000,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $56,667 contra $54,179 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de San Angel Sect Frances, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de San Angel Sect Frances?

El precio de publicación es $34,000,000, es decir $56,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de San Angel Sect Frances?

Está en línea con la mediana de la colonia Valle de San Angel Sect Frances ($34,000,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está en línea. Por m² construido cuesta $56,667, 5% por encima de la mediana de la colonia Valle de San Angel Sect Frances ($54,179). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $280,755. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 600 m² de construcción, 1,006 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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