Venta de Residencia en Valle de San Angel, San Pedro Garza García

Valle de San Angel Sect Frances, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 11

  Baños

• 1,100

  m² const.

• 2,103

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Valle de San Angel Sect Frances, San Pedro Garza García, 1,100 m² construidos, 5 recámaras, 11 baños, 5 estacionamientos. Precio: $79,900,000, equivalente a $72,636 por m².

Casa en venta en Valle de San Ángel, San Pedro Garza García, N.L. Precio de venta: $79,900,000 MXN Superficie de terreno: 2,103 m² Superficie de construcción: 1,100 m² Frente: 44.15 m Niveles: 1 Uso de suelo: Habitacional Situación jurídica: Libre de gravamen Estacionamiento: 5 autos Residencia de un nivel ubicada en Valle de San Ángel, San Pedro Garza García, totalmente remodelada, con 1,100 m² de construcción y amplias áreas interiores y exteriores. La casa principal cuenta con 3 recámaras, cada una con clóset y clima central, recibidor, cocina integral equipada, antecomedor, comedor, bar, dos salas, oficina, área de estudio, sala de TV, terraza y mini gimnasio. En el área exterior dispone de alberca con jacuzzi, jardín, cascadas, casa del árbol y 12 encinos de gran tamaño. La propiedad integra además 2 departamentos independientes, cada uno con una recámara, comedor, sala de TV, cocina equipada, terraza, bar, entrada independiente y acabados de primera calidad. Cuenta con 9 baños completos y 2 medios baños, 5 climas centrales, aire acondicionado y calefacción, chimenea, riego por aspersión, cuarto de máquinas, cuarto de servicio, lavandería, bodega, iluminación en toda la propiedad y sistemas de seguridad. Dispone de dos cocheras con portón automático y estacionamiento cubierto para cinco vehículos. Su ubicación en Valle de San Ángel permite acceso a diferentes servicios y puntos de referencia de San Pedro Garza García, incluyendo colegios, hospitales, centros comerciales, Parque Ecológico Chipinque e Iglesia María de los Ángeles. Los muebles se venden por separado. Para conocer la propiedad, documentación y condiciones de venta, solicita información o agenda una visita.

Cód. NN-HFS180 (MG059)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Amueblado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de San Angel Sect Frances

  135% por encima de la mediana

  Mediana: $34,000,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $72,636 contra $54,179 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de San Angel Sect Frances, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de San Angel Sect Frances?

El precio de publicación es $79,900,000, es decir $72,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de San Angel Sect Frances?

Está 135% por encima de la mediana de la colonia Valle de San Angel Sect Frances ($34,000,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 131% por encima. Por m² construido cuesta $72,636, 34% por encima de la mediana de la colonia Valle de San Angel Sect Frances ($54,179). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($15,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $659,775. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 11 baños, 1,100 m² de construcción, 2,103 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, amueblado, calefacción, cisterna.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.