Veredalta

Veredalta, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 868

  m² const.

• 625

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Veredalta, San Pedro Garza García, 868 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $24,000,000, equivalente a $27,650 por m².

Preciosa casa en venta en la colonia Veredalta, zona exclusiva de la zona Valle, de 625m2 de terreno y 868 M2 de construcción, con excelentes vistas panorámicas hacia el club campestre y de la ciudad, con una ubicación privilegiada y muy segura en el municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León. La casa consta de tres niveles y fue construida con materiales de alta calidad por el propietario en terreno descendente, contando con un muro de contención que le da seguridad y soporte. Tiene en total 5 recámaras, 6 baños completos, 1 medio baño, recibidor, sala, comedor, bar, amplia cocina, estancias, oficina, terrazas y cuarto de servicio con baño completo, cochera para tres autos, alberca con área social, celdas solares y bodegas. Distribución: Primer Nivel: Entrada principal que da acceso al recibidor con hermosos vitrales, oficina privada, amplia sala comedor con ventanales que ofrecen una magnífica vista de la ciudad, bar y espacio decorativo, amplia cocina en espacio abierto con sala de estar, que la hace especial y acogedora, permitiendo que sea un lugar en donde se pueda reunir toda la familia para cocinar, convivir y ver eventos televisivos o deportivos, además cuenta con cuarto de alacena. La cocina tiene salida a la cochera para tres autos, pudiendo estacionar más autos en los 25 metros de frente de la casa, lo cual resulta genial en caso de reuniones sociales. Y acceso a pasillo con escalera que lleva al área social y alberca. Segundo nivel descendente: Con 3 recámaras, cada una con baño completo y clóset vestidor, todas con muy buena iluminación y con magníficas vistas; una de las recámaras cuenta con terraza, con vista al área de alberca y a la ciudad. Área común con clóset de blancos, lavandería con patio trasero, bodegas y cuarto de servicio con baño completo. Tercer Nivel: Área social, con cocina integral techada, estancia, alberca, patio, 1 recamara con baño completo y closet, además cuenta con una cabaña independiente, también con baño completo, bodegas y cuarto de máquinas.

Cód. NN-GUS541 (110420)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Veredalta

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $47,900,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 830 casas

• Precio por m² construido

  56% por debajo de la mediana

  $27,650 contra $63,497 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Veredalta?

El precio de publicación es $24,000,000, es decir $27,650 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veredalta?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Veredalta ($47,900,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $27,650, 56% por debajo de la mediana de la colonia Veredalta ($63,497). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $198,180. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 868 m² de construcción, 625 m² de terreno.

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