Casa en Venta, Veredalta

Veredalta, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 745

  m² const.

• 805

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Veredalta, San Pedro Garza García, 745 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $35,950,000, equivalente a $48,255 por m².

.🏡 Residencia en Venta | Veredalta.OPORTUNIDAD San Pedro Garza García, Nuevo León 💰 Precio: $37,50,000 MXN Residencia de lujo que combina arquitectura atemporal, amplitud real y acabados de alto nivel, ubicada en una de las zonas más consolidadas y residenciales de San Pedro Garza García. La propiedad destaca por sus techos de doble altura, su extraordinaria entrada de luz natural y la elegancia que aportan sus pisos de mármol y duela natural. 📐 Superficies 📏 Terreno: 805m² 🏗 Construcción: 745m² 📐 Frente: 30 metros 📐 Fondo: 28 metros Dimensiones ideales para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente distribución. ✨ Distribución y espacios 🛏 3 recámaras, todas de excelente tamaño 🛌 Recámara principal sumamente amplia, con un vestidor de piso a techo. 👗 Una de las recámaras secundarias cuenta con doble clóset y un tamaño muy por encima del promedio. 🛋 Amplias áreas sociales con excelente conexión entre sala, comedor y áreas de convivencia 🌿 Patio privado de aproximadamente 100 m², ideal para reuniones, área social o jardín. 🏗️ Acabados y detalles ✔ Pisos de mármol y duela natural ✔ Doble altura que realza la arquitectura y la iluminación ✔ Ventanales que maximizan la luz natural durante todo el día ✔ Diseño funcional y elegante, pensado para vivir y disfrutar 🚗 Adicionales: 🚘 Cochera para 3 autos 🧺 Lavandería independiente 🛎 Cuarto de servicio 📦 Bodegas y espacios de apoyo 🎛️ 40 Paneles solares 📍 Ubicación Ubicada en Vereda Alta, una colonia reconocida por su tranquilidad, privacidad y cercanía a colegios, centros comerciales y principales vialidades, ideal para familias que buscan vivir San Pedro con plusvalía y comodidad. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Cód. NN-HAI152 (EB-VE1374)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Veredalta

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $47,900,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 824 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $48,255 contra $63,497 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Veredalta?

El precio de publicación es $35,950,000, es decir $48,255 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veredalta?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Veredalta ($47,900,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $48,255, 24% por debajo de la mediana de la colonia Veredalta ($63,497). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $296,857. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 745 m² de construcción, 805 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, sistema de seguridad, bodega, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

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