Casa en Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 980

  m² const.

• 964

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 980 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $56,000,000, equivalente a $57,143 por m².

VENTA DE CASA EN VILLA MONTAÑA SAN PEDRO GARZA GARCIA $56,000,000 980m2 Construcción 964m2 Terreno Sotano: Sala tv, bar, salón multiusos, bodega, baño, terraza, bodega, jardín vistas panorámicas Planta baja: Vestíbulo, medio baño, bar, sala, comedor, antecomedor, estancia, terraza, cocina Equipada de diseño, cochera para 6 autos, escalera de servicio Planta alta: 3 recámaras secundarias con baño vestidor c/u, closet de blancos, lavandería, estancia, oficina abierta, recámara principal con baño vestidor con balcón. Equipada con : 1 Red wifi marca Deco moelo X55 de ultima generacion, kit con 8 piezas distribuidas estrategicamente en toda la casa, cubertura total 2 Pantalla monitor de 7 pulgadas integrado al portero y comunicación a los 3 niveles de la casa 3 Sistema de vigilancia con 6 camaras de alta definicion, con DVR con capacidad de 1T 4 Cuenta con apagadores inteligentes wifi botones tactiles touch, para programacion en APP y compatible con Alexa 5 Iluminacion led en toda la casa 6 Cocina completa con equipo marca Smeg, parrila de 90cm, campana de sobre mesa electrica, horno electrico microondas, horno, lava vajillas 7 Pisos de marmol en crema ojinaga en areas comunes 8 En recamaras Duela de ingenieria marza Terza, estilo Bari encino europeo color Bristo con zoclo 9 Canceleria Ventanas y puertas premium 10 Mesa traslucida con Marmol Onix Sunrise cream impoirtado, con iluminacion led 11 Piedra de acento en recibidor con Marmil Travertino rojo acido 12 Barra de bar en sala con granito copacabana en Bookmatch 13 Barra de bar en sotano con granito Planton Black brillado 14 Sanitarios marca Toto 15 Piso de duela SPC en sotano, antiflamable, pet friendluy, waterproof 16 Totalmente climatizada, seccionada y con termostatos led 17 Impermeabilizacion con membrana prefabricada de 4mm compuesta de asfalto modificado tipo SBS aplicada con metodo de trasnfusion 18 Transformador .

Cód. MX24-QI0367

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Montaña

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $46,750,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 835 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $57,143 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Montaña?

El precio de publicación es $56,000,000, es decir $57,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($46,750,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $57,143, 5% por debajo de la mediana de la colonia Villa Montaña ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $462,420. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 980 m² de construcción, 964 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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