Casa en venta en Villa Montaña en San Pedro Garza García

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 547

  m² const.

• 608

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Casa en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 547 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $50,910,000, equivalente a $92,995 por m².

Casa en venta en Villa Montaña con 608.30 m2 de terreno y 547.45 m2 de construcción con 331.07 m2 de área verde. Proyecto en preventa en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García. Con un COS de 34.3 y CUS de .90 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-LU7064 (EB-TF4029)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Montaña

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $46,750,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $92,995 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Montaña?

El precio de publicación es $50,910,000, es decir $92,995 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($46,750,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $92,995, 55% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,182,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $420,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 547 m² de construcción, 608 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.