Casa en venta en Villa Montaña en San Pedro Garza García

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 692

  m² const.

• 605

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Casa en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 692 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $53,389,000, equivalente a $77,152 por m².

Casa en venta en Villa Montaña con 692.60 m2 de terreno y 605.19 m2 de construcción con 365.97 m2 de área verde. Proyecto en preventa en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García. Con un COS de 37.1% y CUS de .87 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-OO9434 (EB-TF4025)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Montaña

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $46,750,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $77,152 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Montaña?

El precio de publicación es $53,389,000, es decir $77,152 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($46,750,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $77,152, 29% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,677,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $440,860. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 692 m² de construcción, 605 m² de terreno.

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