Casa en Venta en Villamontaña, San Pedro Garza Garcia

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,000

  m² const.

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Casa en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 1,000 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $42,000,000, equivalente a $42,000 por m².

Casa en Venta | Villa Montaña | San Pedro Garza García Residencia en obra blanca, ideal para concluir los acabados y personalizar cada espacio de acuerdo con el estilo y las necesidades del nuevo propietario. Ubicada en la parte alta de Villa Montaña, en una zona residencial tranquila, con espectaculares vistas panorámicas hacia la ciudad. Distribución 800 m² de terreno. 1000 m² de construcción. Casa de 3 niveles. 4 habitaciones. 4 baños completos. 1 medio baño. Cochera con capacidad para 6 vehículos. Lo que hace especial esta propiedad Se entrega en obra blanca, brindando la oportunidad de personalizar acabados y detalles. Amplios espacios interiores. Vista panorámica hacia la ciudad. Ubicación en una zona tranquila y de alta plusvalía. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores.

Cód. NN-GUE073 (MD13555)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Montaña

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $48,500,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 826 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $42,000 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Montaña?

El precio de publicación es $42,000,000, es decir $42,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Villa Montaña ($48,500,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $42,000, 30% por debajo de la mediana de la colonia Villa Montaña ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $346,815. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 1,000 m² de construcción, 800 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.