Casa en Venta Villa Montaña

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,000

  m² const.

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de marzo de 2026

Casa en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 1,000 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $68,000,000, equivalente a $68,000 por m².

"LLAVE EN MANO", acabados de lujo, sistema inteligente y hermosas vistas panorámicas. Cochera hasta para 6 carros, pórtico de entrada, una amplia área social, baño de visitas, cocina equipada con electrodomésticos de lujo, sala de juegos/cine, terraza techada exterior, alberca y asador, jardín con riego. 3 recámaras en planta alta cada una con baño y walk-in closet, 1 recámara en sótano con baño. Lavandería y cuarto de servicio con baño completo. ACABADOS y EQUIPAMIENTO - Elevador para personas y para el súper. - Pisos de mármol en placa, duela de ingeniería de 7mm en recámaras. - Ventanería de PVC, barandales y canceles de vidrio templado. - Carpintería: puertas sólidas de nogal, clósets de nogal. - Clima central marca Daikin - Sistema Inteligente - Alberca y asador con equipamiento - Cocina con electrodomésticos marca Viking - Caseta de vigilancia - Jardín con sistema de Riego Rain Bird. Opción a entrega con avance de obra. Precio: $48,000,000.00 mxn

Cód. NN-GWA990 (EB-VL6066)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Montaña

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $46,750,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $68,000 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Montaña?

El precio de publicación es $68,000,000, es decir $68,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($46,750,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $68,000, 13% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $561,510. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 1,000 m² de construcción, 800 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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