Villa Montaña

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 750

  m² const.

• 380

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 750 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $30,000,000, equivalente a $40,000 por m².

Venta de hermosa residencia en sector exclusivo de Villa Montaña 2 sector, con hermosas vistas hacia la ciudad, construida en terreno de dos frentes descendente y ascendente de dos entradas, cuenta con muebles empotrados hechos a la medida, recibidor, doble sala muy amplia, bar con mueble empotrado con cubierta de granito, comedor, medio baño con cubierta de placa de granito, oficina muy amplia con mueble empotrado, cocina muy amplia equipada con cubierta de granito, lavandería, tres recamaras cada una con Wolking closet muy amplios y baño completo , la recamara principal cuenta con yacusi y las otras dos recamaras cuentan con tina de baño, 7 mini Split, preparación para clima central , cuarto de gimnasio, jardín con su terraza muy amplia con asador y un baño completo otra terraza muy grande con asador con vistas espectaculares , cuarto de servicio, cochera para 2 carros, tiene tanque hidroneumático y depósito de 6,000 litros,3 boiler, cerca de colegios importantes como UDEM, Prepa Tec, Libre de derecho y Colegio americano. Terreno 380m2 Frente 20 Fondo 19 Construcción 750 Precio 30´000,000

Cód. NN-GZJ151 (106987)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Montaña

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $46,750,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $40,000 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Montaña?

El precio de publicación es $30,000,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Villa Montaña ($46,750,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $40,000, 33% por debajo de la mediana de la colonia Villa Montaña ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $247,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 750 m² de construcción, 380 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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