Villa Montaña

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 525

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2026

Casa en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 525 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $26,900,000, equivalente a $51,238 por m².

Hermosa Residencia de 2 plantas en sector muy tranquilo y privado como lo es Villa Montana en San Pedro Garza García. Terreno de 600m2 con 525m2 de construcción. Remodelada totalmente hace 11 años. La casa cuenta con 3 recamaras cada una de ellas con baño y walk in closet. Cocina recién remodelada con barra de cuarzo y antecomedor. La sala y comedor tienen excelente iluminación natural y espectaculares vistas a la ciudad y a al patio. En Panta baja se encuentra el cuarto de servicio, la lavandería, área de sala de tv, bar y medio baño, con salida a la terraza y patio, donde se encuentra la alberca, palapa y asador. La casa tiene para dos autos y 2 más al exterior. Portón eléctrico, cisterna, bodega, clima central, minisplit y paneles solares. Excelente oportunidad.

Cód. NN-GZU649 (121528)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Montaña

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $46,750,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $51,238 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Montaña?

El precio de publicación es $26,900,000, es decir $51,238 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Villa Montaña ($46,750,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $51,238, 15% por debajo de la mediana de la colonia Villa Montaña ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $222,127. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 525 m² de construcción, 600 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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