Casa Villa Montaña San Pedro Garza Garcia Venta

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 825

  m² const.

• 668

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 825 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $29,900,000, equivalente a $36,242 por m².

Casa en venta es una de las colonias residenciales más exclusivas y cotizadas, conocida por su topografía elevada que ofrece algunas de las mejores vistas de la ciudad de Monterrey y la Sierra Madre en Villa Montaña, San Pedro Garza García, tiene 825 m2 de construcción y 668 m2 de terreno. En el PRIMER NIVEL: • Cochera para 4 carros con espacio dentro de la misma para 8 • Salón de juegos • 2 bodegas • Un baño completo En el SEGUNDO NIVEL: • Sala • Comedor • Cocina con espacio para Antecomedor • Salón de juegos • Oficina privada • Medio baño • Lavandería • Cuarto de servicio con su baño completo, en el patio una alberca y área de asador • 4 recamaras, cada una con su baño y walking closet • Cuarto de TV (podría ser una 5ta recamara) En el área de techo se encuentra una Cocineta un baño y área para asador y otra Bodega. Referencias cercanas: la cima, palo blanco, zona sierra madre, los olmos, misión santo tomas, avenida alfonso reyes. NHO4063287

Cód. NN-HAL746 (NHO4063287)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Montaña

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $46,750,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,950,000

  Inventario en NOCNOK: 830 casas

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $36,242 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Montaña?

El precio de publicación es $29,900,000, es decir $36,242 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Villa Montaña ($46,750,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,950,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $36,242, 40% por debajo de la mediana de la colonia Villa Montaña ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $246,899. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 825 m² de construcción, 668 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, biblioteca, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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