Villa Montaña

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 811

  m² const.

• 1,073

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 811 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $59,500,000, equivalente a $73,366 por m².

VILLA MONTAÑA es el refugio ideal para quienes buscan una casa con estilo y comodidad. Con 3 recámaras y 3 baños completos más un medio baño, esta propiedad se extiende sobre un terreno de 1073 m2 y cuenta con 811 m2 de construcción. El diseño contemporáneo mexicano se complementa con un jardín y una alberca para disfrutar en familia. Equipado con sauna, clima central, calefacción y cuarto de servicio un baño completo extra para el servicio, esta casa ofrece lo necesario para un estilo de vida placentero. Con estacionamiento para 6 autos , un amplio frente y la seguridad del portón eléctrico añaden valor a esta magnífica propiedad, que también cuenta con servicios básicos.

Cód. NN-HDB526 (122436)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Montaña

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $46,750,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 828 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $73,366 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Montaña?

El precio de publicación es $59,500,000, es decir $73,366 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($46,750,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $73,366, 22% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $491,322. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 811 m² de construcción, 1,073 m² de terreno.

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