Casa en Venta en San Pedro Garza Garcia

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 750

  m² const.

• 1,863

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 750 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 6 estacionamientos. Precio: $57,000,000, equivalente a $76,000 por m².

Casa para Remodelar en Venta | Villa Montaña | San Pedro Garza García Residencia en venta ubicada en Villa Montaña, San Pedro Garza García, en un entorno privilegiado rodeado de vegetación y con excelente conectividad hacia centros comerciales, colegios y principales vialidades de la zona Valle. La propiedad representa una excelente oportunidad para remodelar y desarrollar un proyecto residencial de gran escala, gracias a la amplitud del terreno, sus construcciones existentes y su entorno natural. Características generales Precio de venta: $57,000,000 MXN. Terreno: 1,863.36 m², más área adicional protegida. Construcción total: 750 m², distribuida en dos casas. Casa principal de un nivel. Casa de huéspedes adicional de aproximadamente 250 m². Área protegida de bosque con abundante vegetación. Distribución 4 recámaras. Cada recámara con baño completo. 4 baños completos. 2 medios baños. Amplias áreas sociales. Casa de huéspedes independiente. Estacionamiento 4 espacios dobles techados. 2 de ellos cuentan con portón. Lo que hace especial esta propiedad Amplio terreno en Villa Montaña. Dos construcciones dentro de la propiedad. Casa de huéspedes independiente con diseño rústico. Entorno natural con área de bosque protegida. Excelente potencial para remodelación o desarrollo de un nuevo proyecto residencial. Ubicación privilegiada en San Pedro Garza García. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad, el precio, las superficies y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.

Cód. NN-HDH736 (MD14416)

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Montaña

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $46,750,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $76,000 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Montaña?

El precio de publicación es $57,000,000, es decir $76,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($46,750,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $76,000, 27% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $470,678. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 750 m² de construcción, 1,863 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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