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Casa en Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

$45,000,000 aprox. $371,588/mes

4

Recámaras
7

Baños
645

m² const.
705

m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Villa Montaña, San Pedro Garza García, 645 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños. Precio: $45,000,000, equivalente a $69,767 por m².

Cód. NN-HFR803 (EB-XA3069)

Características

Aire acondicionado
Amueblado
Cisterna
Cocina equipada
Piscina
Planta eléctrica
Bodega
Cuarto de servicio
Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Villa Montaña

En línea con la mediana

Mediana: $46,750,000

Inventario en NOCNOK: 34 casas
Municipio de San Pedro Garza García

30% por encima de la mediana

Mediana: $34,650,000

Inventario en NOCNOK: 836 casas
Precio por m² construido

16% por encima de la mediana

$69,767 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Montaña, San Pedro Garza García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Montaña?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $69,767 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Montaña?

Está en línea con la mediana de la colonia Villa Montaña ($46,750,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $69,767, 16% por encima de la mediana de la colonia Villa Montaña ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 645 m² de construcción, 705 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, cocina equipada, piscina, planta eléctrica.

¿Cómo agendo una visita?

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