Casa en Venta, Villas del Pedregal, San Pedro Garza García

Villas Del Pedregal, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 479

  m² const.

• 671

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas Del Pedregal, San Pedro Garza García, 479 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $35,000,000, equivalente a $73,069 por m².

Residencia de dos plantas con excelente distribución y diseño funcional. La entrada principal cuenta con una puerta de vidrio que brinda amplitud y abundante luz natural. La sala de doble altura ofrece ventanales con vistas panorámicas de Monterrey, conectando con una terraza que permite disfrutar de la montaña, el jardín y la alberca. Cuenta con comedor, sala, cocina completamente con acceso directo desde la cochera, además de conectar a la lavandería y al cuarto de servicio. La recámara principal es amplia, con walk-in closet y acceso a una terraza con vista al jardín. La estancia familiar es funcional e incluye un antecomedor. En la planta baja, se encuentra un cuarto de juegos que puede adaptarse como oficina o cuarta recámara, ya que cuenta con baño completo y entrada independiente. La cochera tiene capacidad para 5 autos. La propiedad se ubica en una zona rodeada de naturaleza y tranquilidad. MC *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI178 (EB-RJ6355)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $73,069 contra $56,802 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas Del Pedregal, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas Del Pedregal?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $73,069 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está en línea con la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000), donde NOCNOK tiene 838 casas en venta. Por m² construido cuesta $73,069, 29% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 479 m² de construcción, 671 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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