Casa en venta, Col. Vista Real, Valle Oriente

Vista Real, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 620

  m² const.

• 513

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2026

Casa en venta en Vista Real, San Pedro Garza García, 620 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $35,000,000, equivalente a $56,452 por m².

Residencia contemporánea con terrazas voladas y vista a la Sierra Madre Características principales: 620 m² de construcción distribuidos en dos niveles 4 recámaras ubicadas en distintos niveles Área social a doble altura donde convergen cocina, sala y comedor Pisos de mármol Santo Tomás en gran formato en toda la casa Muros de piedra volcánica (recinto) traída de Puebla Terraza volada con alberca infinity y vistas directas a la Sierra Madre Amplio jardín posterior que permite apreciar el impresionante volado arquitectónico Recámara principal en planta alta (misma planta que el acceso principal y cochera) con terraza privada y vista espectacular Pasillo de piedra volcánica como elemento arquitectónico protagonista Terrazas de recámaras secundarias protegidas bajo el gran volado Acabados de concreto aparente en recámaras secundarias Doble recubrimiento aislante en muros Ventanas de doble cristal para mayor confort térmico y acústico 77 paneles solares, diseño eficiente y sustentable Arquitectura contemporánea integrada a la ladera y al paisaje

Cód. NN-GSX671 (EB-VD0072)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vista Real

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $30,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $56,452 contra $54,012 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vista Real, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Real?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $56,452 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vista Real?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Vista Real ($30,000,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $56,452, 5% por encima de la mediana de la colonia Vista Real ($54,012). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 620 m² de construcción, 513 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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