Casa en Venta, Vista Real, San Pedro Garza García, Nuevo León

Vista Real, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 720

  m² const.

• 310

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Vista Real, San Pedro Garza García, 720 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $32,950,000, equivalente a $45,764 por m².

Exclusiva residencia distribuida en tres niveles y ubicada en una privada con seguridad 24/7 y acceso controlado. La propiedad ofrece espectaculares vistas panorámicas hacia la Sierra Madre y espacios diseñados para disfrutar y recibir. Cuenta con amplia sala y comedor, cocina equipada con electrodomésticos Smeg y cochera para 2 autos. En el segundo nivel se encuentran la recámara principal con balcón, walk-in closet y baño con doble lavabo, además de dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet, family room y lavandería. El tercer nivel integra una alberca, área de asador, salón de usos múltiples de gran tamaño que se puede adaptar a cuarto de juegos, baño completo y espectaculares vistas a la Sierra Madre. La residencia cuenta además con cuarto de servicio, 3 bodegas, clima central seccionado en 10 áreas, preparación para elevador y acabados de lujo, incluyendo pisos de porcelanato y muebles empotrados. Además, se vende con muebles. Su ubicación ofrece rápida conexión a Lázaro Cárdenas y cercanía a hospitales, supermercados, plazas comerciales, colegios, restaurantes, parques y hoteles. SG *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEH969 (EB-WU8770)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vista Real

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $30,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $45,764 contra $54,012 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Real?

El precio de publicación es $32,950,000, es decir $45,764 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vista Real?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Vista Real ($30,000,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $45,764, 15% por debajo de la mediana de la colonia Vista Real ($54,012). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,085. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 720 m² de construcción, 310 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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