Casa en Venta Col. Vista Real San Pedro Garza García

Vista Real, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 506

  m² const.

• 325

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Vista Real, San Pedro Garza García, 506 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $20,900,000, equivalente a $41,304 por m².

*CASA EN VENTA | VISTA REAL* San Pedro Garza García, N.L. Residencia con amplios espacios y excelente distribución, ubicada en Vista Real, una de las zonas residenciales más exclusivas de San Pedro Garza García. *$20,900,000* Características: * Terreno: 325 m² * Construcción: 506 m² * 4 recámaras, cada una con baño vestidor y minisplit. * Cocina con cubierta de cuarzo. * Cuarto de juegos con baño completo. * Área de lavandería. * Cuarto de servicio con baño completo. * Bodega. * Cisterna con capacidad de 10,000 litros (actualmente fuera de funcionamiento, requiere instalación de bomba). * Preparación para elevador, con espacio destinado para su futura instalación. Una propiedad con gran amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia, con la posibilidad de adaptar sus instalaciones a futuras necesidades.

Cód. NN-HIF447 (MS069)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vista Real

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $30,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $41,304 contra $54,012 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vista Real, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Real?

El precio de publicación es $20,900,000, es decir $41,304 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vista Real?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Vista Real ($30,000,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $41,304, 24% por debajo de la mediana de la colonia Vista Real ($54,012). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $172,582. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 506 m² de construcción, 325 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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