Casa en Venta en Callejón de los Ayala

Zona de Los Callejones, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 554

  m² const.

• 612

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Zona de Los Callejones, San Pedro Garza García, 554 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $37,900,000, equivalente a $68,412 por m².

Casa en VENTA en Callejón de los Ayala Fraccionamiento Privado PRIMERA PLANTA Entrada principal y recibidor Baño de visitas Cochera techada Cocina integral equipada Antecomedor Estancia de TV Cuarto de juegos / Bar Comedor formal Sala formal Terraza exterior Jardín SEGUNDA PLANTA Estancia de TV Recámara principal Recámara secundaria 1 Recámara secundaria 2 *Cada recámara tiene su walk-in closet y baño completo. La casa está dentro de un fraccionamiento privado, con caseta y guardia. Tiene un parque enfrente con juegos para niños. Lleva 10 años de construcción y se encuentra en excelente estado.

Cód. NN-GSF623 (EB-TY7972)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona de Los Callejones

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $48,821,847

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $68,412 contra $56,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona de Los Callejones, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zona de Los Callejones?

El precio de publicación es $37,900,000, es decir $68,412 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona de Los Callejones?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Zona de Los Callejones ($48,821,847), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $68,412, 20% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $312,960. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 554 m² de construcción, 612 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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