Casa Residencial En Venta, Los Callejones, San Pedro Garza García

Zona de Los Callejones, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 554

  m² const.

• 472

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zona de Los Callejones, San Pedro Garza García, 554 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $37,900,000, equivalente a $68,412 por m².

Hermosa residencia en venta de 2 niveles ubicada en una colonia privada de sólo quince casas con caseta de vigilancia en la zona de Callejones a unos pasos de Av. Santa Bárbara. Esta magnífica casa construida sobre un terreno de 500 m2 y con 554 m2 de construcción, cuenta con excelentes acabados y varias áreas sociales en la planta baja como un vestíbulo para recibir visitas con su medio baño, amplia sala - comedor, antecomedor, área de TV y una espaciosa cocina. En la parte posterior de la primera planta se encuentra una terraza exterior techada con comedor y asador rodeado de un hermoso jardín y con una amplia fuente. Al lado de la terraza hay un espacioso bar con TV y su medio baño que se integran al área del comedor con el asador exterior. En la primera planta tiene también cuarto de lavado, cuarto y baño de servicio con entrada independiente y cochera para 3 autos. El segundo nivel de la casa cuenta con tres amplias recamaras todas ellas con su vestidor, baño y con su área de trabajo personal. En esa área privada existe un acogedor family room. La Propiedad está situada en una de las mejores zonas de San Pedro, rodeada por magnificas residencias del mismo nivel y cercana a colegios, áreas comerciales, bancos, iglesias, restaurantes, parques y áreas verdes. La casa cuenta además con una amplia cisterna de 10,000 litros, climas seccionados por áreas, sistema de purificación de agua en toda la casa, generador de electricidad de emergencia a base de gas para el 100% de las áreas de la residencia y vigilancia privada las 24 horas los 365 días del año. SS *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI262 (EB-UC7169)

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona de Los Callejones

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $48,821,847

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $68,412 contra $56,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona de Los Callejones, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zona de Los Callejones?

El precio de publicación es $37,900,000, es decir $68,412 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona de Los Callejones?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Zona de Los Callejones ($48,821,847), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $68,412, 20% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $312,960. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 554 m² de construcción, 472 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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