Casa En Venta, Montebello, San Pedro Garza García, Nuevo León

Zona Montebello, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 1,017

  m² const.

• 5,180

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zona Montebello, San Pedro Garza García, 1,017 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños. Precio: $196,850,000, equivalente a $193,603 por m².

Excelente oportunidad para remodelar una exclusiva residencia en la colonia Montebello, sobre un terreno de 5,180.40 m², conformado por dos lotes de 4,596.79 m² y 583.61 m². La propiedad ofrece extraordinario potencial de remodelación y desarrollo, ideal para transformar la residencia actual en una espectacular casa de lujo, aprovechando su privilegiada ubicación, amplitud y espectaculares vistas a la montaña. Su configuración en esquina, amplio frente de 134.36 m y gran superficie de terreno brindan múltiples posibilidades para crear un proyecto residencial único, ya sea conservando y remodelando la casa existente o desarrollando un nuevo concepto. Ubicada dentro de una colonia privada con caseta de seguridad, con excelentes accesos a las principales avenidas y rodeada de un entorno residencial de alta plusvalía. Una propiedad con dimensiones extraordinarias y un enorme potencial para crear la residencia de tus sueños en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro. MZ *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEH981 (EB-WU3321)

Características

• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  241% por encima de la mediana

  $193,603 contra $56,802 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Montebello, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zona Montebello?

El precio de publicación es $196,850,000, es decir $193,603 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Por m² construido cuesta $193,603, 241% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($39,370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,625,490. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 1,017 m² de construcción, 5,180 m² de terreno. Entre sus características: piscina.

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