Casa en Pre-Venta en San Agustín Campestre

Zona San Agustin Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 9

  Baños

• 1,102

  m² const.

• 737

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zona San Agustin Campestre, San Pedro Garza García, 1,102 m² construidos, 4 recámaras, 9 baños. Precio: $70,000,000, equivalente a $63,521 por m².

Casa en Pre-Venta en colonia exclusiva de San Pedro. Precio al avance actual $34,000,000 MDP Actualmente en construcción y con una fecha aproximada de entrega de 8 meses. La casa tendrá cuatro plantas, 4 recámaras, 8.5 baños, cochera para 8 autos. Acabados de lujo, piso de mármol, duela de ingeniería en habitaciones, cubierta de granito en cocina y puertas sólidas de madera en encino americano. También contará con preparación de circuito cerrado y alarma. Dentro del equipamiento tendrá elevador, ventanas douvent, 12 paneles solares y sistema de aire acondicionado además de una alberca con azulejo veneciano y equipamiento completo. La colonia cuenta con seguridad 24/7 *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. #CHVKQ0024 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVKQ0024 / EB-OJ4901

Cód. NN-GUF985 (CHVKQ0024)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Elevador
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $63,521 contra $56,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zona San Agustin Campestre?

El precio de publicación es $70,000,000, es decir $63,521 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 102% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000), donde NOCNOK tiene 831 casas en venta. Por m² construido cuesta $63,521, 12% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($14,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $578,025. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 9 baños, 1,102 m² de construcción, 737 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, elevador, panel solar, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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