Casa En Venta, San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León

Zona San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 416

  m² const.

• 302

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zona San Agustín, San Pedro Garza García, 416 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $45,000,000, equivalente a $108,173 por m².

Exclusiva residencia en preventa dentro de una privada de solo 28 casas, ubicada en un entorno privilegiado que combina naturaleza, privacidad y diseño contemporáneo. Cada residencia, diseñada por firma de arquitectos de prestigio, ha sido concebida para ofrecer espacios abiertos, funcionales y llenos de luz, promoviendo una vida en equilibrio con el entorno. Las viviendas cuentan con tres recámaras y se encuentran dentro de un desarrollo con seguridad 24/7. El master plan, desarrollado por el arquitecto Ernesto Vela, integra un concepto de lujo discreto, paisajismo y arquitectura de alto nivel, creando un oasis residencial donde cada rincón está pensado para brindar confort, exclusividad y una conexión natural con el entorno. CP *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI022 (EB-WJ9460)

Características

• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  90% por encima de la mediana

  $108,173 contra $56,802 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zona San Agustín?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $108,173 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 30% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000), donde NOCNOK tiene 836 casas en venta. Por m² construido cuesta $108,173, 90% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 416 m² de construcción, 302 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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