Casa en Venta, Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 231

  m² const.

• 99

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 231 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $56,277 por m².

Casa en preventa en Valle Poniente – Entrega finales 2027 Increible proyecto en la colonia Lázaro Garza Ayala, a pasos de la UDEM y del parque Mirador Garza Ayala. Diseño moderno con acabados de calidad en carpintería y cocina. * Primer nivel (84 m²): Cochera techada para dos autos con portón eléctrico, cisterna, sala, comedor, cocina, medio baño, patio interior y jardín. *Segundo nivel (84 m²): tres recámaras (principal con vestidor y baño, secundarias con clóset y baño compartido) y área de TV. *Tercer nivel (63 m²): Roof top con área de asador, cuarto de juegos con medio baño, cuarto de servicio con baño y lavandería. Incluye preparación para electrodomésticos, minisplits y paneles solares. Opción de entrega en obra blanca por $9,500,000. SS

Cód. NN-HEI202 (EB-SQ9549)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 816 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $56,277 contra $56,834 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $56,277 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 63% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000), donde NOCNOK tiene 816 casas en venta. Por m² construido cuesta $56,277, en línea con la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,834). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 231 m² de construcción, 99 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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