Casa en venta, Cordillera Residencial Valle Poniente

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 750

  m² const.

• 650

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 750 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $34,000,000, equivalente a $45,333 por m².

Casa en Venta – Cordillera, Valle Poniente Terreno: 651 m² Construcción: 750 m² Distribución: 3 niveles Distribución * 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet. * Gimnasio o cuarta recámara con baño. * Sala principal. * Comedor. * Antecomedor. * Cocina integral. * 3 salas de TV / Family rooms. * Cuarto de servicio con baño completo. * Cuarto de lavandería con patio de servicio. * Cochera para 3 vehículos. Exterior * Alberca equipada con sistema de celdas solares. * Amplias terrazas techadas con excelentes vistas. * ⁠Amplio jardín. * Acceso posterior independiente a la propiedad. * ⁠Amplias bodegas. Equipamiento * Subestación eléctrica. * 2 sistemas de aire acondicionado central en planta baja. * ⁠Minisplits en todas las recamaras. * ⁠Altura libre de 3.20 m en cada uno de los tres niveles.

Cód. NN-HGB116

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Planta eléctrica
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Salón de cine
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $45,333 contra $56,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $34,000,000, es decir $45,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está en línea con la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000), donde NOCNOK tiene 831 casas en venta. Por m² construido cuesta $45,333, 20% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $280,755. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 750 m² de construcción, 650 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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