Casa en Preventa en Valle Poniente

Cantizal, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 465

  m² const.

• 345

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cantizal, Santa Catarina, 465 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $28,500,000, equivalente a $61,290 por m².

Descubre esta exclusiva residencia en preventa ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Valle Poniente, a un costado del parque y dentro de un fraccionamiento con seguridad 24/7. Con 345 m² de terreno y 465 m² de construcción, esta propiedad ofrece un diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados de lujo, ideales para disfrutar en familia. Muy cerca de plazas comerciales, colegios y muy pronto el hospital Christus Muguerza. Características principales: • 3 recámaras, cada una con walk-in closet • 3 cajones de estacionamiento • Amplia sala y comedor • Antecomedor • Family room • 2 terrazas de gran tamaño • Acabados de lujo • Ubicación privilegiada junto al parque • Fraccionamiento con seguridad 24/7 Entrega estimada: 2 años. Una excelente oportunidad para invertir en una residencia de alto nivel, con un diseño pensado para brindar confort, funcionalidad y un estilo de vida excepcional en una de las zonas más exclusivas de Valle Poniente. Diseñada por uno d los mejores despachos de arquitectura.

Cód. NN-HHY683 (EB-WN0118)

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  124% por encima de la mediana

  $61,290 contra $27,381 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cantizal?

El precio de publicación es $28,500,000, es decir $61,290 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Por m² construido cuesta $61,290, 124% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($27,381). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $235,339. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 465 m² de construcción, 345 m² de terreno. Entre sus características: área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.