Casco Urbano Santa Catarina

Ciudad Santa Catarina Centro, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 168

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Ciudad Santa Catarina Centro, Santa Catarina, 168 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,495,000, equivalente a $38,661 por m².

En pleno casco urbano de Santa Catarina, esta propiedad de dos plantas tiene todo lo que buscas para vivir bien: alberca, palapa con asador, jardín con árboles maduros, bugambilias y palmeras. Y, además, un departamento independiente actualmente rentado generando ingresos. 3 recámaras · 3 baños completos · 2 medios baños Alberca con mosaico turquesa + palapa techada con asador Jardín maduro con árboles, buganvilias y palmeras Departamento independiente: recámara · baño completo · cocina · comedor · minisplit · entrada propia Depto actualmente rentado, ingreso inmediato 2 lugares de estacionamiento techados Colonia abierta · Casco urbano Santa Catarina El flujo interior-exterior es espectacular, sala y comedor abren directo al jardín y la alberca. ¡La palapa ya está lista para las reuniones!

Cód. NN-HGD101 (123410)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Santa Catarina Centro

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,800,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Santa Catarina

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 237 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $38,661 contra $33,736 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Santa Catarina Centro?

El precio de publicación es $6,495,000, es decir $38,661 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Santa Catarina Centro?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Santa Catarina Centro ($8,800,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,500,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $38,661, 15% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Santa Catarina Centro ($33,736). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,299,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,633. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 168 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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