Casa en Pre Venta Almena I Zona Valle Poniente

Las Almenas, Santa Catarina, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 558

  m² const.

• 326

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Casa en venta en Las Almenas, Santa Catarina, 558 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $32,600,000, equivalente a $58,423 por m².

Residencia de lujo en venta con un diseño moderno y amplios espacios, ideal para familias que buscan comodidad y elegancia. Superficie de terreno: 326 m² Construcción: 558 m² Distribución: 4 recámaras con vestidor y baño completo 5 baños en total Amplia sala – comedor con excelente iluminación natural Cocina de gran tamaño lista para equipar según preferencias Estancia familiar / sala de TV Área de lavandería y cuarto de servicio con baño Espacios versátiles para oficina o estudio Estacionamiento: cochera con capacidad para varios vehículos Acabados: modernos y de alta calidad en pisos, carpintería y cancelería Entrega: sin muebles y sin electrodomésticos, lista para personalizar La propiedad combina una excelente distribución interior con áreas sociales amplias, ofreciendo confort y funcionalidad en cada rincón.

Cód. NN-GYE022 (EB-TZ3276)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  113% por encima de la mediana

  $58,423 contra $27,381 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Almenas, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Almenas?

El precio de publicación es $32,600,000, es decir $58,423 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Por m² construido cuesta $58,423, 113% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($27,381). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $269,195. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 558 m² de construcción, 326 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto, jardín.

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