Casa en Preventa en las Fincas

Las Fincas, Santa Catarina, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 640

  m² const.

• 386

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Fincas, Santa Catarina, 640 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $33,000,000, equivalente a $51,563 por m².

Exclusiva residencia de tres niveles ubicada en fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad las 24 horas, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y amplios espacios para la convivencia familiar. Construida sobre terreno plano, ofrece una excelente distribución y la posibilidad de adaptar áreas según las necesidades de cada familia. Planta Baja * Cochera techada para 3 automóviles. * Amplio jardín. * Sala y comedor con excelente iluminación natural. * Estudio ideal para home office o biblioteca. * Cocina equipada con área de family room. * Cuarto de servicio. * Lavandería independiente. Segundo Nivel * Recámara principal con baño completo y vestidor. * Dos recámaras secundarias, cada una con baño y vestidor. * Estancia familiar de televisión. Tercer Nivel * Opción de habilitar una cuarta recámara con baño o un gimnasio privado. * Amplio cuarto de juegos. * Terraza techada con preparación para área de asador, ideal para reuniones y entretenimiento. Características Destacadas * Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. * Terreno plano. * Diseño contemporáneo de tres plantas. * Espacios flexibles para adaptarse a las necesidades de la familia. * Áreas sociales y familiares cuidadosamente integradas para maximizar confort y funcionalidad. Una excelente oportunidad para adquirir una residencia moderna, segura y con espacios diseñados para disfrutar cada etapa de la vida familiar.

Cód. NN-HAG403

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  88% por encima de la mediana

  $51,563 contra $27,381 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Fincas, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Fincas?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $51,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Por m² construido cuesta $51,563, 88% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($27,381). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 640 m² de construcción, 386 m² de terreno.

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