Casa en Venta en Valle Poniente , los Cenizos

Los Cenizos, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 330

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de junio de 2026

Casa en venta en Los Cenizos, Santa Catarina, 330 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,000,000, equivalente a $48,485 por m².

Hermosa residencia de 3 niveles ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Valle Poniente, dentro del exclusivo Fraccionamiento Los Cenizos, con acceso rápido a colegios, centros comerciales, bancos, restaurantes y principales vías de comunicación. Terreno: 150 m² (10 m de frente x 15 m de fondo) Construcción: 330m² Primer Nivel * Cochera techada para 2 autos. * Acceso principal. * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Cocina integral equipada. * Barra desayunadora con cubierta de granito. * Jardín privado de 20 m² (4 x 5 m), ideal para reuniones familiares y mascotas. Segundo Nivel * 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor. * Minisplits inverter en las recámaras para mayor confort y ahorro de energía. Tercer Nivel * Amplia terraza con vistas panorámicas. * Preparación para asador. * Espacio multifuncional ideal para cuarto de juegos, área social, gimnasio o estancia familiar. * Área ya acondicionada con loseta y preparaciones listas para personalizarla a tu gusto. Ubicación Privilegiada Ubicada a minutos del Colegio Americano, Consulado de Estados Unidos, reconocidos colegios de la zona, plazas comerciales, supermercados, bancos y servicios de primer nivel. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas y prácticas de Valle Poniente, combinando comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable.

Cód. NN-HAI014 (MD14230)

Características

• Aire acondicionado
• Gas Natural
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  256% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 226 casas

• Precio por m² construido

  77% por encima de la mediana

  $48,485 contra $27,381 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cenizos, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Cenizos?

El precio de publicación es $16,000,000, es decir $48,485 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 256% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 226 casas en venta. Por m² construido cuesta $48,485, 77% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($27,381). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $132,120. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 330 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, gas natural, techo aislado, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera.

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