Los Viñedos

Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Santa Catarina, 100 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,600,000, equivalente a $26,000 por m².

Casa en venta en Los Viñedos, un fraccionamiento privado que ofrece seguridad y tranquilidad. Esta propiedad cuenta con 3 recámaras, 1 baño completo y 1 medio baño, sala, comedor, cocina equipada con estufa y lavandería techada. Con un terreno de 90 m2 y 100 m2 de construcción, la casa se distribuye en 2 plantas. Disfruta de la comodidad de 2 cajones de estacionamiento, además de contar con minisplit, boiler y servicios de gas, luz y agua.

Cód. NN-HHT344 (123858)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 230 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $26,000 contra $27,381 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $26,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 42% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 230 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,000, 5% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($27,381). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción, 90 m² de terreno.

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