Montenegro Santa Catarina

Montenegro, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 153

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2026

Casa en venta en Montenegro, Santa Catarina, 153 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,500,000, equivalente a $35,948 por m².

Casa en esquina en venta con privilegiada ubicación, Colonia Montenegro Santa Catarina Primera planta cuenta con medio baño, área de sala comedor, cocina, espacio para lavandería, cochera para 1 auto. Segunda planta 3 recámaras, habitación principal conecta con terraza, 1 baño completo, se entrega totalmente remodelada y con boiler. Ubicada cerca de avenidas principales como Morones Prieto, Manuel Ordoñez, a 5 min del Tec, Udem, Cedim y cerca del Parque la Huasteca. Se aceptan créditos Infonavit, Bancarios o recursos propios, Haga su cita.

Cód. NN-HAL915 (121809)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,779,500

  Inventario en NOCNOK: 234 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $35,948 contra $28,061 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montenegro?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $35,948 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 15% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,779,500), donde NOCNOK tiene 234 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,948, 28% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($28,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 153 m² de construcción, 143 m² de terreno.

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