Casa con alberca y terreno excedente en Privadas de la Montaña, Santa Catarina. Frente a parque.

Privadas de La Montaña, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 109

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Privadas de La Montaña, Santa Catarina, 109 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $41,182 por m².

🌀CASA EN VENTA • PRIVADAS DE LA MONTAÑA • STA CATARINA —ubicada en fraccionamiento privado en esquina frente a parque ★ Son 2 terrenos T. 217 m2 C. 109.27 m2
 •Cochera para 2 autos •Cocina > estufa y campana •Sala •Comedor  •Lavandería  •1/2 baño   •3 recámaras: —principal con balcón —secundarias con clóset de pared c/u. •1 baño completo PATIO •Alberca •Cuarto de bombas •1/2 baño $4,500,000

Cód. NN-HFQ701

Características

• Aire acondicionado
• Gas Natural
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,454,500

  Inventario en NOCNOK: 222 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $41,182 contra $27,381 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privadas de La Montaña, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privadas de La Montaña?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $41,182 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está en línea con la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,454,500), donde NOCNOK tiene 222 casas en venta. Por m² construido cuesta $41,182, 50% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($27,381). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 109 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, gas natural, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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