Vive con estilo en Santa Catarina - Casa de 3 recamaras en Colonia privada

Real del Valle, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 177

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Casa en venta en Real del Valle, Santa Catarina, 177 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,409,000, equivalente a $24,910 por m².

+Ubicación privilegiada, “cerca de todo” +Diseño sólido 100% block, sin tablaroca +Privadas exclusivas con palapa, áreas verdes y andadores +Altura de techos de 2.80 m y grandes ventanales +Sala, comedor, cocina y área de TV para tu familia +Seguridad, armonía arquitectónica y recreación en un mismo lugar +177 m² de construcción + 119 m² de terreno +Doble cochera techada y la recámara principal con baño propio. +Fraccionamiento privado con parques, juegos y vigilancia 24/7 Casa en venta en Santa Catarina, dentro de fraccionamiento privado con seguridad 24/7 y acceso controlado. Ubicada cerca de avenidas principales como Av. Manuel Ordoñez, con todo lo que necesitas a pocos minutos. Características principales: -177 m² construcción | 119 m² terreno -2.80 m de altura en techos y amplios ventanales -Doble cochera techada -Sala, comedor, cocina, área de TV, lavandería y patio -3 recámaras, la principal con baño completo y vestidor, y las secundarias con closet y baño compartido - Cisterna - Cocina integral con tope de mármol Atributos del fraccionamiento: -Residencias sólidas 100% block (sin tablaroca) -Privadas con parques, áreas verdes y juegos infantiles -Palapa multiusos y andador perimetral -Amplias avenidas interiores con camellón central -Diseño arquitectónico armonioso y pensado para la convivencia -Ideal para quienes buscan seguridad, calidad y ubicación estratégica en San Nicolás. * CASA NUEVA EN PREVENTA * FOTOGRAFIAS DE LA CASA MUESTRA * LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-FY1000101

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Plaza cerrada
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Valle

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Santa Catarina

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 226 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,910 contra $25,480 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real del Valle, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Valle?

El precio de publicación es $4,409,000, es decir $24,910 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Valle?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Real del Valle ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,500,000) está en línea. Por m² construido cuesta $24,910, en línea con la mediana de la colonia Real del Valle ($25,480). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($881,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,407. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 177 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, techo aislado, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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