Casa de Venta en Santa Catarina

Real del Valle, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 94

  m² const.

• 103

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Casa en venta en Real del Valle, Santa Catarina, 94 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $3,500,000, equivalente a $37,234 por m².

Casa en venta en Santa Catarina – $3.5 millones Propiedad de 102.92 m² de terreno y 94 m² de construcción aprox., cuenta con 3 recámaras y 1 baño y medio, clóset en cada recámara y protectores en ventanas. Dispone de 4 minisplits (uno en cada recámara y uno de 2 toneladas en sala-comedor), boiler y tinaco. Se realizaron mejoras y mantenimiento recientes: patio y cochera pavimentados, mantenimiento a tinaco y boiler, cambio de tomas de agua y gas en cocina y lavandería, tazas de baño nuevas, pintura interior y exterior de paredes y plafón, pintura en puertas, barandales y protectores, además de elaboración de algunos de ellos. Casa funcional, bien cuidada y lista para habitar.

Cód. NN-GXV620 (EB-VG2889)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Valle

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Santa Catarina

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 231 casas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $37,234 contra $25,480 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real del Valle, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Valle?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $37,234 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Valle?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Real del Valle ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,500,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $37,234, 46% por encima de la mediana de la colonia Real del Valle ($25,480). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 94 m² de construcción, 103 m² de terreno.

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