Casa en venta en Santa Catarina en privada 3 recamaras con opcion a 3 pisos con terraza

Real del Valle, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 182

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Casa en venta en Real del Valle, Santa Catarina, 182 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,969,000, equivalente a $27,302 por m².

🏡 Vive seguro y con estilo en Santa Catarina Casa en venta en Santa Catarina en privada con seguridad 24/7 🔐 ✨ Lo que te va a encantar: 📍 Ubicación estratégica cerca de Av. Manuel Ordoñez 🏗️ 182 m² construcción | 119 m² terreno 🌞 Techos de 2.80 m + ventanales amplios 🚗 Cochera techada para 2 autos 🛋️ Sala, comedor, cocina, área de TV, lavandería y patio 🛏️ 3 recámaras con baño completo cada una 🌳 Amenidades del fraccionamiento: Seguridad 24/7 y acceso controlado Parques, áreas verdes y juegos infantiles Palapa multiusos + andador 💎 Equipamiento incluido: Cocina integral con tope de mármol (sin refrigerador) Canceles, espejos y barandales de cristal templado Preparación para minisplits Cerradura digital Rejas en pasillo lateral y ventanas Lavandería amplia (espacio para lavadora y secadora) Pintura interior y exterior Amplios ventanales 💧 Cisterna en ambos modelos 🔥 Opción PLUS (3 niveles frente a parque): 📐 228 m² construcción | mismo terreno 🌇 Terraza + salón de juegos + baño completo 🎯 Ideal para familias e inversionistas que buscan seguridad, plusvalía y ubicación clave * Pregunta por las opciones con terreno excedente ⚠️ Precios sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad ⚠️ No incluye gastos de escrituración 📲 Agenda tu visita hoy y conoce tu próxima casa • LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y CORRESPONDEN A UNA CASA MUESTRA. • LAS IMÁGENES SE PUBLICAN ÚNICAMENTE CON EL FIN DE MOSTRAR LA DISTRIBUCIÓN Y DIMENSIÓN APROXIMADA DE LOS ESPACIOS, ASÍ COMO POSIBLES OPCIONES DE MOBILIARIO.🏡

Cód. NN-GYL273

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Valle

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Santa Catarina

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,409,000

  Inventario en NOCNOK: 223 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $27,302 contra $25,480 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Valle?

El precio de publicación es $4,969,000, es decir $27,302 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Valle?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia Real del Valle ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,409,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $27,302, 7% por encima de la mediana de la colonia Real del Valle ($25,480). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($993,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,032. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 182 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, gas natural, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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