Estrena Residencia en Venta Residencial Cordillera

Residencial Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 783

  m² const.

• 429

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial Cordillera, Santa Catarina, 783 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $39,000,000, equivalente a $49,808 por m².

Residencia nueva en Residencial Cordillera, terreno en esquina para su máximo aprovechamiento. Ubicada en una de las privadas con más plus alía en Valle Poniente vigilancia 24/7. La casa cinta de 429 m2 terreno y 783 m2 de construcción divididos en 4 plantas Primer planta: cochera para 3 autos, recibidor doble altura, medio baño visitas, cocina con family room, alas, comedor. Sótano: cuarto de cine, medio baño, cuarto de máquinas. Segunda planta: 3 recámaras cada una con baño vestidor, estancia familiar. Lavandería. Tercer planta: cuarto de juegos, baño completo, terrraza.

Cód. NN-HFQ462

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de cine
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Cordillera

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $49,808 contra $53,613 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Cordillera?

El precio de publicación es $39,000,000, es decir $49,808 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Cordillera?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Residencial Cordillera ($35,000,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Por m² construido cuesta $49,808, 7% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Cordillera ($53,613). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $322,043. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 783 m² de construcción, 429 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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