Casa en Venta en Valle Poniente / Cordillera Residencial

Residencial Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 642

  m² const.

• 463

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Residencial Cordillera, Santa Catarina, 642 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $41,000,000, equivalente a $63,863 por m².

"Exclusivo proyecto residencial ubicado en privada con seguridad, con un diseño arquitectónico que privilegia la luz natural, los espacios amplios y las vistas panorámicas. Su espectacular frente de 26.56 metros ofrece vistas hacia uno de los parques de la privada, creando un entorno de tranquilidad y privacidad. Pre venta Entrega: Llave en Mano Características principales: * Frente de 26.56 m con vista al parque. * 3 recámaras. * Amplias áreas sociales y familiares. * Patio de 87 m². * Preparación para Alberca. * Terrazas y espacios exteriores. * Cochera para 3 vehículos. * Cisterna. * Excelente iluminación natural. * Vistas panorámicas. * Privada con seguridad. Un proyecto que combina arquitectura, naturaleza y exclusividad en una de las zonas residenciales más privilegiadas Opción Obra Gris :$31,000,000

Cód. NN-HHY411 (EB-XJ4743)

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Cordillera

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $63,863 contra $53,613 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Cordillera?

El precio de publicación es $41,000,000, es decir $63,863 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Cordillera?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Residencial Cordillera ($35,000,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Por m² construido cuesta $63,863, 19% por encima de la mediana de la colonia Residencial Cordillera ($53,613). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $338,558. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 642 m² de construcción, 463 m² de terreno. Entre sus características: área de juego.

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