Casa en Venta en Cordillera Residencial / Valle Poniente

Residencial Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 750

  m² const.

• 651

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Residencial Cordillera, Santa Catarina, 750 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $34,000,000, equivalente a $45,333 por m².

"Hermosa casa en venta en valle poniente. Distribución * 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet. * Gimnasio o cuarta recámara con baño. * Sala principal. * Comedor. * Antecomedor. * Cocina integral. * 3 salas de TV / Family rooms. * Cuarto de servicio con baño completo. * Cuarto de lavandería con patio de servicio. * Cochera para 3 vehículos. Exterior * Alberca equipada con sistema de celdas solares. * Amplias terrazas techadas con excelentes vistas. * ⁠Amplio jardín. * Acceso posterior independiente a la propiedad. * ⁠Amplias bodegas. Equipamiento * Subestación eléctrica. * 2 sistemas de aire acondicionado central en planta baja. * ⁠Minisplits en todas las recamaras. * ⁠Altura libre de 3.20 m en cada uno de los tres niveles. * Preparaciones e instalaciones de alto nivel. Una residencia con espacios muy amplios, excelente distribución y acabados de primera, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de Valle Poniente.

Cód. NN-HHY415 (EB-XJ7891)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Cordillera

  En línea con la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $45,333 contra $53,613 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Cordillera?

El precio de publicación es $34,000,000, es decir $45,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Cordillera?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial Cordillera ($35,000,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Por m² construido cuesta $45,333, 15% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Cordillera ($53,613). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $280,755. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 750 m² de construcción, 651 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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