Oportunidad esquina muy amplia frente a parque Residencial Cuauhtémoc, Santa Catarina

Residencial Cuauhtémoc, Santa Catarina, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de abril de 2025

Casa en venta en Residencial Cuauhtémoc, Santa Catarina, 240 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños. Precio: $5,200,000, equivalente a $21,667 por m².

Oportunidad, esquina frente a parque en venta en Residencial Cuauhtémoc, Santa Catarina. Consta de 2 casas contiguas, forman una esquina muy amplia frente a parque con total de 175.5m2 de terreno 85.5m2 y 90m2. Excelente ubicación Ideal para inversionista / negocio Casa de 2 pisos 3.5 Baños 5 Recámaras Recibidor Sala Cocina Comedor Amplia estancia en 2o piso Cuarto de almacenamiento de blancos Lavandería techada Patio muy amplio Cochera para 2 autos Equipamiento: Cocina integral, closets y mueble en recibidor 2 Tinacos, Capacidad Total 1,650 litros Minisplit Inverter de 2T en planta baja Minisplit Inverter de 2T en recámara principal 2 de las recámaras tienen acceso independiente y medio baño, por lo que pueden ser utilizadas como unidad rentable, ideal para negocio. T: 175.5 M2 C: 240 M2 Se busca que la operación se realice con recursos propios ya que son 2 propiedades, la casa en esquina y la adyacente. Se puede tratar para revisar la opción de crédito hipotecario. Uno de los 2 inmuebles tiene gravamen, el otro se encuentra libre de gravamen. Costo propiedad en esquina: $2,500,000.00 Costo propiedad adyacente: $2,700,000.00 Papelería en regla Trato directo Información al

Cód. MX25-VL10016

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 229 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $21,667 contra $28,199 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Cuauhtémoc, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $21,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 16% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 229 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,667, 23% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($28,199). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, gas natural, biblioteca.

¿Cómo agendo una visita?

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