Casa Venta en Valle de la Sierra, Santa Catarina

Valle de La Sierra, Santa Catarina, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 4

  Baños

• 214

  m² const.

• 141

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Valle de La Sierra, Santa Catarina, 214 m² construidos, 6 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $31,776 por m².

Casa en Venta | Valle de la Sierra | Santa Catarina, N.L. Casa en venta ubicada en Fraccionamiento Valle de la Sierra, Santa Catarina, a pocos minutos de la UDEM y Prepa Tec Santa Catarina. Por su distribución de 6 recámaras, puede evaluarse tanto para uso habitacional como para un esquema de inversión orientado a estudiantes o ejecutivos. Cuenta con 141 m² de terreno y 214 m² de construcción, distribuidos en tres niveles. Características generales - Terreno: 141 m². - Construcción: 214 m². - 3 niveles. - 6 recámaras. - 3 baños completos. - 1 medio baño. - Frente aproximado: 9 m. - Fondo aproximado: 17 m. - Casa equipada. - Mobiliario negociable por separado. Distribución Planta baja - Recibidor. - Sala-comedor. - Cocina. - Medio baño de visitas. Segundo nivel - 4 recámaras. - Recámara principal con baño privado. - 3 recámaras secundarias que comparten un baño completo. - Área de escritorios. Tercer nivel - 2 recámaras que comparten un baño completo. - Estancia. - Terraza con vista. - Lavandería techada. Equipamiento La propiedad se entrega equipada. El mobiliario puede negociarse por separado. Lo que hace especial esta propiedad La distribución de 6 recámaras, junto con las áreas de estudio, estancia y terraza, permite aprovechar los espacios para diferentes necesidades. Por su cercanía con UDEM y Prepa Tec Santa Catarina, también puede evaluarse como propiedad de inversión para un esquema de renta dirigido a estudiantes o ejecutivos. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HGB141 (MD14602)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $4,590,000

  Inventario en NOCNOK: 229 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $31,776 contra $28,340 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de La Sierra, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de La Sierra?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $31,776 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 48% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,590,000), donde NOCNOK tiene 229 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,776, 12% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($28,340). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 4 baños, 214 m² de construcción, 141 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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