Casa en Venta o Renta – Ventanas de la Huasteca

Ventanas de la Huasteca, Santa Catarina, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 266

  m² const.

• 166

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ventanas de la Huasteca, Santa Catarina, 266 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños. Precio: $11,000,000, equivalente a $41,353 por m².

CASA EN VENTA O RENTA – VENTANAS DE LA HUASTECA 📍 Ventanas de la Huasteca | Santa Catarina, N.L. Excelente residencia ubicada dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, rodeado de áreas verdes y con una ubicación privilegiada, muy cerca de la UDEM, Consulado Americano, colegios, supermercados y principales vialidades. Ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y una excelente calidad de vida. 💰 Venta: $11,000,000 MXN (Precio negociable) 💰 *Renta: $40,000 MXN mensuales + mantenimiento 📐 Terreno: 166 m² 🏗️ Construcción: 266 m² 🔹 Distribución 🏡 Casa de 3 niveles. 🛏️ 4 recámaras, cada una con baño completo. 🚿 5 baños completos y 1 medio baño. 🛋️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. 🍳 Cocina. 📺 Sala de TV. 🧺 Área de lavandería. 🛏️ Cuarto de servicio. 🧺 Clóset de blancos. 🌄 Terraza con espectaculares vistas hacia La Huasteca, perfecta para reuniones. 🚗 Cochera para 2 autos. 🔹 Equipamiento ❄️ Minisplits en todas las áreas. 🔹 Amenidades del fraccionamiento 🛡️ Seguridad 24/7 y acceso controlado. 🌳 Tres parques con amplias áreas verdes. 🏡 Palapa para eventos. 🛝 Juegos infantiles. 🔥 Área de asador. 🔹 Información adicional 🐶 Se acepta mascota pequeña o mediana. 📍 Excelente ubicación en Santa Catarina, con acceso rápido a la UDEM, Consulado Americano, colegios, centros comerciales y principales avenidas. 💰 Precio 🏷️ Venta: $11,000,000 MXN (Negociable). 🏷️ Renta: $40,000 MXN mensuales + mantenimiento. Requisitos para renta: ✔ Aval con propiedad en Monterrey o área metropolitana. ✔ Garantía jurídica. ✔ 1 mes de depósito.

Cód. NN-HDZ872

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ventanas de la Huasteca

  En línea con la mediana

  Mediana: $11,000,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Santa Catarina

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 225 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $41,353 contra $41,353 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ventanas de la Huasteca, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ventanas de la Huasteca?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $41,353 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ventanas de la Huasteca?

Está en línea con la mediana de la colonia Ventanas de la Huasteca ($11,000,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($4,500,000) está 144% por encima. Por m² construido cuesta $41,353, en línea con la mediana de la colonia Ventanas de la Huasteca ($41,353). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 266 m² de construcción, 166 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, asador, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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